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Réf. UF-A41576NF33

Achat Maison 9 pièces 343m² LESPARRE MEDOC 33340

515 000 Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin

Description du bien

A41576NF33 - Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré.
Maison d'exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au coeur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités.

DESCRIPTIF DU BIEN :

343 m2 sur deux niveaux
5 000 m2 arboré et paysagé
1 grande entrée de plus de 20 m2
6 Chambres spacieuses et lumineuses
1 grande cuisine séparée et fonctionnelle
1 souillarde
2 salons
1 salle à manger
2 salles de bain et 1 salle d'eau
2 WC
1 cave de 70 m2
1 grand grenier aménageable
Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant.
1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d'un grenier de la même surface
Stationnements

ATOUTS MAJEURS :

Non mitoyenne
Exposition Sud-Ouest
Fort potentiel d'aménagement
Environnement pratique
Charme historique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 343 m²

    Localisation du bien

    LESPARRE MEDOC (33340) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9093 € TTC / an et 9093 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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