Achat Maison 9 pièces 343m² LESPARRE MEDOC 33340
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Parking / Garage
Réf. UF-A41576NF33
Description du bien
A41576NF33 - Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré.
Maison d'exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au coeur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DESCRIPTIF DU BIEN :
343 m2 sur deux niveaux
5 000 m2 arboré et paysagé
1 grande entrée de plus de 20 m2
6 Chambres spacieuses et lumineuses
1 grande cuisine séparée et fonctionnelle
1 souillarde
2 salons
1 salle à manger
2 salles de bain et 1 salle d'eau
2 WC
1 cave de 70 m2
1 grand grenier aménageable
Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant.
1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d'un grenier de la même surface
Stationnements
ATOUTS MAJEURS :
Non mitoyenne
Exposition Sud-Ouest
Fort potentiel d'aménagement
Environnement pratique
Charme historique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 343 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LESPARRE MEDOC (33340)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9093 € TTC / an et 9093 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE