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Réf. UF-A42505MK33

Achat Maison 6 pièces 232m² ST EMILION 33330

449 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A42505MK33 - Mots clefs pour l'emplacement dominante de cette charmante maison:
* Vue panoramique!, * Au Calme!, * Toutes les Commerces à 1 km à pieds! * Proche Saint-Emilion et Bordeaux!
La maison d'origine, datant du XVIIIe siècle, a été agrandie dans les années 1990 par une extension équipée de grandes B-vitrées afin de profiter au maximum des vues magnifiques sur la Dordogne et le village. Ces baies vitrées donnent accès à la terrasse ombragée, exposée sud-ouest, et à la piscine et son parc qui se trouvent en contrebas accessible par un joli ancien escalier en pierre! L'ensemble est digne à une ambiance romantique typique du Sud de la France!
Pour faire des courses - éventuellement à pieds - vous êtes très bien servi par un grand nombre de boutiques spécialisés dans les produits artisanaux, des restaurants et le marché ! Proche Saint-Emilion ainsi que Bordeaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 232 m²

    Localisation du bien

    ST EMILION (33330) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5430 € TTC / an et 5430 € TTC / an
      Non communiqué

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