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Réf. DOM27527

Achat Appartement 1 pièce 20m² LE GRAU DU ROI 30240

91 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

Olivier Barras, agent commercial immobilier Liberkeys vous propose au grau du Roi ce studio cabine de 20 m² + Loggia de 4m2, situé dans le secteur du Seaquarium à proximité de la plage, des commerces et des restaurants.

Implanté au 3e et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement séduit par son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour- cuisine d'environ 20 m², ouvert sur une loggia d'environ 4 m² fermée par une baie en triple coulissant. En plus de l'exposition sud, ce studio est orienté coté parking, pas de nuisance!
Dans l'entrée, vous profitez d'un lit jumeau pour offrir au total 4 places de couchage .
Enfin, la salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC.

Les atouts majeurs de ce bien, son prix: 91000€ FAI, de faibles charges de copropriété: 38€/mois et enfin un ravalement de façade est en cours dans la copropriété, ces travaux sont déjà réglés.

Idéal pour un investissement locatif!

Référence annonce : DOM27527

Ce bien vous plaît ? Contact : Olivier Barras - 06 71 62 57 84 Agent commercial Liberkeys

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Localisation du bien

LE GRAU DU ROI (30240) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 500 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 06 71 62 57 84
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