Achat Appartement 4 pièces 80m² TOULOUSE 31100
195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (189150 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28057
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement de 80 m2, idéalement pensé pour une famille ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel et lumineux à Toulouse. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce 4 pièces ouvre sur une entrée de 6 m2 desservant un séjour de 24 m2 prolongé par une terrasse agréable -- un espace rare pour profiter des beaux jours. La cuisine de 8 m2 offre un volume suffisant pour être aménagée selon vos envies.
Le bien comprend trois chambres (12, 10 et 9 m2), une salle de bains de 4 m2 et des toilettes séparées (RDC+ Etage), parfait pour le confort quotidien. Un grand garage plus une place de parking complète l'ensemble, atout précieux en zone urbaine. Exposition et luminosité soignées garantissent une belle qualité de vie ; commerces de proximité, écoles et espaces verts à courte distance facilitent le quotidien. Accès aux transports en commun rapides, vie de quartier animée avec restaurants et services contribuent à la valorisation locative et patrimoniale du secteur.
Charges de copropriété : 85 € / mois. Taxe foncière : 1 650 € / an. Mandat exclusif. Opportunité rare pour une visite accompagnée ou une mise en location maîtrisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299 € et 1757 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM28057. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1299 € TTC / an et 1757 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09