Achat Maison 5 pièces 100m² SERMAISES 45300
217 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 437127LPM
Description du bien
Située dans le LOIRET (45) à 2 ' de SERMAISES du loiret (45) ,venez profiter de la tranquillité d'un village, en venant découvrir cette charmante maison de 100m² sur sous-sol total avec garage et de son jardin de plus de 1000m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granule et d'un coin salon, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et d'un accès au sous-sol compose également le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le palier donne accès à deux belles chambres sous combles.
Le sous-sol est composé de plusieurs pièces, un espace pour le rangement, un coin atelier, une partie chaufferie et buanderie donnant accès à la cave, et d'un garage permettant d'y stationner une grande voiture et du matériel.
Le jardin sans vis à vis, fleuri et très bien entretenu saura vous ravir pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un coin bar, pour se détendre autour d'une boisson en famille, mais aussi d'un cabanon, et d'un poulailler.
N'attendez pas plus longtemps avant de venir visité et laissez vous séduire par ce cadre reposant.
Prix : 217000 euros honoraires charge vendeur - Réf mandat: 437127LPM
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle VOILLAT-LE PENNEC au 0699637981 ou Laureen LE PENNEC au 0762692658 ou, par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle VOILLAT -LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michelle et Laureen LE PENNEC - VOILLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERMAISES (45300)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU