Achat Appartement 7 pièces 193m² LE BOUSCAT 33110
829 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (788025 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. FNA21-3051
Description du bien
LE BOUSCAT APPT 198 m2 BARRIERE DU MEDOC. Au pied du tramway, des commerces de proximité, des écoles réputées et du Parc Bordelais, découvrez ce duplex rare de 198 m², niché dans une maison en pierre.
Dès l?entrée, un escalier en pierre d?origine dessert les différents niveaux, alliant charme ancien et confort contemporain.
Les volumes généreux se révèlent dans un séjour avec cheminée et murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine contemporaine, intégrée, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.
L?espace nuit comprend six chambres, adaptées à une grande famille ou à des bureaux.
Ce bien se distingue par sa configuration atypique, ses grands volumes, son cachet préservé et son emplacement calme et recherché.
Un appartement unique, pour une clientèle en quête d?un lieu de vie élégant et familial.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3690 et 5050 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 1010. 00 Euros , Surface Carrez 193m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 193 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1010 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3690 € TTC / an et 5050 € TTC / an
01/01/2023
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31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT