Achat Appartement 5 pièces 120m² TOULOUSE 31000
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (559390 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. FNA53-816
Description du bien
TOULOUSE- SAINT GEORGES. Au sein d?une petite résidence intimiste avec ascenseur, au troisième étage occupé par un seul appartement, se dévoile ce superbe T5 de 120 m², alliant calme, lumière et volumes généreux.
Dès l?entrée, le vaste séjour exposé ouest séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus accueillant.
L?espace nuit est intelligemment organisé en deux coins distincts, offrant confort et intimité. L?appartement dispose de quatre chambres, dont deux ouvrent sur une agréable loggia, ainsi que de deux salles de bain et WC, dont un séparé.
Les double-fenêtres sur l?ensemble des baies garantissent une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort au quotidien.
Idéalement situé, l?appartement bénéficie d?un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro François Verdier (ligne B et future ligne 3), des commerces, écoles et crèches.
Il se trouve également dans le très prisé secteur du collège et lycée Fermat.
Contactez-nous au 05 34 41 10 51 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 119. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2024
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30 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31400 TOULOUSE