Achat Maison 7 pièces 190m² ST SEBASTIEN 23160
286 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (269040 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10602
Description du bien
Située sur la commune de Saint-Sébastien, cette maison spacieuse de 190 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et praticité.
Gare SNCF à seulement 5 minutes à pied, parfaite pour les actifs ou les déplacements réguliers.
Accès rapide à l'autoroute A20, facilitant les trajets vers Limoges, Châteauroux ou Paris.
La Souterraine à proximité immédiate, avec tous les commerces, écoles, services de santé et infrastructures nécessaires au quotidien.
Une maison spacieuse et lumineuse
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux multiples possibilités :
Salon de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis
Cuisine de 12 m2, fonctionnelle et conviviale
Salle de bain de 5,6 m2
Deux chambres confortables de 11,3 m2 et 12,4 m2
Superbe mezzanine très lumineuse de 25 m2, pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente
Un sous-sol aux nombreux atouts
Salle de jeux ou pièce polyvalente de 24 m2
Seconde pièce de 20 m2, idéale pour rangement, atelier ou espace loisirs
Un extérieur rare et plein de charme
À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec :
Une mare avec poissons, apportant charme et sérénité
Un chalet indépendant de 18 m2, parfait pour accueillir des amis ou de la famille en toute intimité
Cette maison offre encore de nombreuses surprises et espaces à découvrir, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire.
Une visite s'impose ! Contactez La Petite Agence pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Saint-Sébastien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEBASTIEN (23160)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2447373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3690 € TTC / an et 5030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME