Achat Maison 7 pièces 120m² HANCHES 28130
245 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CEN2934
Description du bien
Nouvelle Exclusivité Les Agences unies à Hanches !
Au coeur d'une impasse paisible et verdoyante à deux pas d'Épernon et du lycée Joséphine Baker, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, implantée sur un terrain clos de plus de 600 m² sans vis-à-vis, avec une vue sur les champs !
Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux et la lumière traversante du séjour, ouvert sur un agréable jardin où règnent calme et intimité.
La cuisine indépendante est lumineuse tandis que les deux chambres du rez-de-chaussée, la salle de bains et les WC séparés offrent un confort de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un dressing, une salle d'eau avec WC à finaliser, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable au-dessus du garage. Grâce au garage et aux combles communicants, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, permettant la création jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (bureau, salle de jeux?).
Le jardin, sans entretien excessif, promet de jolis moments de détente en toute tranquillité.
Construite selon le savoir-faire reconnu de Phénix, elle bénéficie d'une structure en acier galvanisé, gage de fiabilité, durabilité, tout en offrant une grande facilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
À seulement 3 km de la gare d'Épernon et 15 minutes à pied du lycée, cette maison entretenue et pleine de promesses n'attend plus que votre touche pour devenir un véritable cocon familial alliant confort, nature et praticité !
https://www.century21-universal-epernon.com/imagesBien/202/3182/v5/bareme_honoraires.pdf
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HANCHES (28130)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE ARISTIDE BRIAND . 28230 EPERNON