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Exclusivité
Réf. 1340

Achat Appartement 2 pièces 44m² NICE 06000

299 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

NICE CENTRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ
Dans un immeuble niçois, sans ascenseur, idéalement situé au coeur de Nice, 2 pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles :
Double vitrage, fenêtres bois, Climatisation réversible, Cuisine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité
Son étage élevé et sa configuration apportent une agréable clarté naturelle et une sensation d'espace appréciable.
Emplacement très central :
À seulement quelques pas du tramway Durandy, à proximité immédiate de la Coulée Verte Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Un secteur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.
Nice centre Quartier prisé
2 pièces Appartement rénové 4ème étage
Charges faibles - Très bon DPE
À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI DOMI NICE IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 1440 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 436 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

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DOMI NICE IMMOBILIER

24 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

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