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Exclusivité
Réf. 1340

Achat Appartement 2 pièces 44m² NICE 06000

319 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

NICE CENTRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ
Dans un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur, idéalement situé au coeur de Nice, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles :
Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité refaits à neuf
Son étage élevé et sa configuration apportent une agréable clarté naturelle et une sensation d'espace appréciable.
Emplacement recherché :
À seulement quelques pas du tramway Durandy, à proximité immédiate de la Coulée Verte Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Un secteur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.
Nice centre Quartier prisé
2 pièces Appartement rénové 4ème étage
À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI DOMI NICE IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 1440 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 436 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

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DOMI NICE IMMOBILIER

24 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

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