Achat Maison 5 pièces 110m² OUCHES 42155
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CAT1761
Description du bien
Le cabinet Ginet vous propose
Ouches
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Sur un terrain clos, elle a été entièrement remise aux normes énergétiques pour allier confort et économie.
Cette maison se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, spacieuse et conviviale, peut être facilement transformée en cuisine ouverte pour encore plus de convivialité.
Le côté nuit dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau de belle taille et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, un espace buanderie et un coin bureau viennent compléter les prestations, ainsi qu'un garage attenant.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Porte de garage et portail motorisés
Isolation extérieure performante
Panneaux solaires pour autoproduction et revente d'énergie
Pompe à chaleur (installée en 2022)
Ballon d'eau chaude thermodynamique (installé en 2023)
Un bien clé en main, prêt à vous accueillir !
Une visite s'impose, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUCHES (42155)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE BRISON 42300 ROANNE