Achat Maison 5 pièces 170m²
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (220125 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V-2-151-1
Description du bien
Découvrez cette perle rare située à Geaune, où l'audace architecturale rencontre le charme d'une bastide historique. À quelques pas seulement de la place centrale, des commerces et des infrastructures (écoles, piscine, tennis), cette demeure singulière offre un cadre de vie privilégié, sans compromis entre calme et commodités.
Les points forts de la propriété sont :
- des espaces de vie baignés de lumière dans le double séjour dont un salon cathédrale avec mezzanine, créant un volume aérien et chaleureux.
- une convivialité intérieure grâce à un patio central unique, véritable puits de lumière pour vos moments de détente.
- une vie de plain-pied possible grâce à une chambre avec point d'eau et une vaste salle de bains (baignoire + douche) dès le rez-de-chaussée.
- un espace nuit à l'étage comprenant deux chambres mansardées cocooning, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, et un bureau avec coin détente en mezzanine idéal pour le télétravail.
- une spacieuse cuisine aménagée fonctionnelle avec un cellier et une buanderie séparés.
- en extérieur on retrouve plusieurs terrasses pour suivre le soleil, un grand carport et des box de rangement pratiques.
Le "Plus" : Une véritable cave en sous-sol, idéale pour la conservation de vos crus.
Ce bien se démarque par l'originalité et l'intelligence de son plan qui en font un lieu de vie idéal.
C'est une maison qui a une âme, parfaite pour une famille ou des amoureux d'architecture cherchant le "tout-à-pied".
Rare sur le secteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu unique.
Contactez nous vite pour découvrir cette maison de charme!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2620 € TTC / an et 3560 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 40320 GEAUNE