Achat Maison 9 pièces 126m²
490 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 878404996
Description du bien
Immo de France vous propose à Gagny une spacieuse maison individuelle de 9 pièces, aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement.
Découvrez cette belle maison de 126 m² surface carrez plus comblés aménagés édifiée sur un terrain de 262 m², offrant de beaux volumes, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand double séjour lumineux, véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être repensée selon vos envies.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour plus de praticité.
Étage
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant chacune de beaux volumes et un cadre agréable.
Vous y trouverez également une salle d'eau confortable, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que des toilettes séparées.
Combles aménagés
Les combles représentent un véritable atout supplémentaire. Déjà aménagés, ils proposent trois pièces distinctes, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant.
Une pièce avec les arrivées d'eau déjà en place permet la création facile d'une future salle d'eau, offrant encore plus de confort et d'autonomie à cet étage.
Sous-sol
Un sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace précieux pour le rangement, un atelier, une buanderie ou tout autre projet selon vos besoins.
Extérieurs
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 262 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage complète l'ensemble, apportant confort et sécurité pour le stationnement ou le stockage.
À visiter rapidement.
DPE. : 103/C -22/C Estimation des côuts annuels d'énergie :1 320 Euro min et max 1 810 Euro Année de référence :2023
TAXE FONCIÈRE: 2 361, 00 Euro
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE:
ANA DODA
AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES