Achat Maison 9 pièces 188m² CLERMONT FERRAND 63100
648 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 84705903
Description du bien
À seulement 15 minutes à pied de la place Gaillard, de ses commerces et des transports, cette propriété rare offre un équilibre privilégié entre quiétude résidentielle et proximité immédiate du centre-ville.
Implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 2 011 m², cette élégante maison familiale développe 188 m² habitables dans un environnement verdoyant, agrémenté d’une piscine 4 × 8 m sécurisée par un abri télescopique, permettant une utilisation prolongée au fil des saisons.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le double séjour avec insert s’ouvre harmonieusement sur le jardin, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
La cuisine, largement vitrée, bénéficie d’une vue apaisante sur les extérieurs et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, offrant un accès direct au jardin et un véritable confort de vie au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2709.7 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
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