Achat Maison 6 pièces 139m² NICE 06000
860 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 85614891
Description du bien
maison individuelle avec vue mer de 139 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice-Nord. Actuellement configurée en deux appartements F3, elle bénéficie d'une exposition plein sud.
À l'étage, un appartement F3 d'environ 80,15 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'un placard, d'un WC et de 2 chambres.
En rez-de-jardin, un appartement F3 de 58,78 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et de 2 chambres.
Ce bien offre une flexibilité rare avec la possibilité de réunifier les deux espaces pour retrouver sa configuration d'origine en une seule et grande demeure.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, complétés par une climatisation réversible.
Côté détente, vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking privatives.
Stationnement : Plusieurs places privatives incluses.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1228€ et 1662€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1228 € TTC / an et 1662 € TTC / an
01/01/2021
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