Achat Appartement 3 pièces 64m² CAGNES SUR MER 06800
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3959
Description du bien
Exclusivité Agence:
Dans un quartier dynamique, à deux pas du centre-ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 63,80m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2008.
Traversant, l'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'une surface de 11m2 au calme absolu. La cuisine équipée et aménagée indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové, il est très propre et parfaitement entretenu. Le confort est renforcé par un store banne électrique et des volets motorisés dans le salon.
Enfin, un double stationnement intérieur d'une surface de 16,87m2 complète ce bien, idéal pour deux véhicules citadins.
Charges courantes de copropriété d'environ 140EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, et le portail éléctrique.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 58 lots principaux d'habitation et 61 lots secondaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'w.w.w Géorisques.fr'
La localisation de cet appartement est idéale pour une famille: l'école se trouve à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute est rapide pour les trajets professionnels, et le centre-ville est accessible à pied en moins de dix minutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 602 € TTC / an et 814 € TTC / an
Non communiqué
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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER