Réf. Gosier-55m2-RDC
Description du bien
ALIAS Immobilier vous propose ce local commercial situé en rez-de-chaussée, au coeur du centre-ville du Gosier, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe circulant face à la mairie.
Son positionnement en angle avec deux vitrines offre un impact visuel immédiat et un fort potentiel d'attractivité clientèle -- un critère déterminant pour toute implantation professionnelle.
Ce bien constitue une opportunité rare pour :
profession libérale
activité paramédicale
bureau commercial
services à la personne
agence / conseil
investissement locatif professionnel
(Toutes activités autorisées hors restauration et métiers de bouche)
Configuration
Le local se compose de :
espace d'accueil / vente lumineux
pièce indépendante bureau ou salle de soin
bloc sanitaire
local technique / stockage
Une cave privative d'environ 15 m2 complète le bien et permet une organisation logistique optimale.
Environnement
immeuble entretenu
stationnement public immédiat
centralité administrative et commerciale
flux régulier piétons et véhicules
Local libre de toute occupation.
Pour toute information ou visite : Flavie SANCHEZ 0690 41 99 74
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 55 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT