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Exclusivité
Réf. TAPP277148501A

Achat Appartement 2 pièces 48m² STRASBOURG 67100

169 600 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

NEUDORF- MAGNIFIQUE 2P pour résidence principale ou investisseur - Neudorf - À découvrir sans tarder ! Situé au cœur du Neudorf, ce bel appartement 2 pièces de 48.91 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant.
Points forts :
* Rue calme face à un joli parc,
* Faibles charges: 116€/mois chauffage inclus
* Pièce de vie lumineuse avec parquet massif,
* Une grande cuisine équipée,
* Une chambre confortable,
* Salle de bains avec baignoire,
* Une belle hauteur sous plafond de 2.9m
* Un agréable balcon pour profiter de l'extérieur
* Une cave
* Aucuns travaux à prévoir et l'appartement reste meublé.

Proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²

Localisation du bien

STRASBOURG (67100) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2023

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HAUSHALTER-MARTIN (AG IMMO)

2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG

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