Achat Appartement 3 pièces 63m² MARGUERITTES 30320
138 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964902
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Marguerittes, avec 2 chambres et un patio, idéal pour votre confort ! - À VENDRE : Appartement T3 à Marguerittes, 30320 Vendu loué
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Marguerittes. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 28,52 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
Ce bien dispose également d'une loggia, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez la présence d'un local à vélo, pratique pour les amateurs de cyclisme. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale.
Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. Cet appartement est en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARGUERITTES (30320)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2022
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