Achat Appartement 3 pièces 67m² VILLEURBANNE 69100
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964904
Description du bien
Appartement T3 coup de cœur 67 m2 - Double garage - Balcon double exposition - L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové à seulement 400m du métro république avec possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en supplément.
Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit dès l'entrée par un agréable salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition ouvert sur la cuisine entièrement équipée.
L'espace nuit est composé de 2 chambres avec pour chacune son placard intégré, ainsi que d'une belle salle d'eau.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400m du métro A, ce qui vous permettra en 15 minutes d'être au centre ville de Lyon.
Les plus de l'appartement :
- possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en sous-sol
- Une agréable cour commune à la copropriété pour profiter des journées ensoleillées
Opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2026
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02