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Exclusivité
Réf. TMAI152332

Achat Maison 6 pièces 220m² ST CYR SUR LOIRE 37540

1 300 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Villa Contemporaine de Prestige - Luxe, Espace et Confort - Villa Contemporaine de Prestige de plain pied - Luxe, Espace et Confort.
Offrez vous le privilège de vivre dans cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2023, alliant élégance moderne et confort absolu.
Avec ses 220 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m², cette
propriété d'exception répondra à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté et la fluidité des espaces.
Le séjour intimiste crée un cadre idéal pour vos moments en
famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, pensée pour conjuguer style
et fonctionnalité, séduira les passionnés de cuisine.
La villa propose trois chambres généreuses, trois salles d'eau, et une salle
de sport équipée d'un sauna.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine atypique, et son, jacuzzi, véritable invitation à la détente
Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, et son degré de
finition irréprochable.
Cette maison a été entièrement meublée et décorée par une décoratrice
professionnelle, donnant une atmosphère harmonieuse et raffinée. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYR SUR LOIRE (37540) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • A (39 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 970 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA IMMOBILIER PLANCHON

    20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

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