Exclusivité
Réf. TLOC104782
Description du bien
LILLE HYPER CENTRE : Local commercial de 181m² - LILLE HYPER CENTRE
Idéalement situé, à 200m de la gare LILLE FLANDRES, du métro et au cœur des commerces:
Local commercial d'angle développant une surface de 181m² sur deux niveaux, il se compose de 3 lots cadastrés, actuellement reliés entre eux mais pouvant être séparés.
Au rez-de-chaussée : Un lot de 57,87 m² bénéficiant d'une large vitrine commerciale, ainsi que deux entrées, une indépendante sur rue et une depuis les parties communes de l'immeuble.
Au premier étage : Deux lots d'une surface respective de 64,62 m² et 58,63 m², reliés par un escalier du lot du rez-de-chaussée. Ces lots sont également accessibles par l'ascenseur et l'escalier des parties communes.
+ Caves en sous-sol.
Copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours.
Charges : 606€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes...
Une opportunité rare, à découvrir rapidement!
Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA Descampiaux LILLE CENTRE, 94 rue du Molinel au 03 20 14 52 05!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 271,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 181 m²
- Surface divisible : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 7271 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE