Achat Appartement 3 pièces 56m² VILLIERS SUR ORGE 91700
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 79LK-4DT-92Y
Description du bien
Appartement 3 pièces - Proche RER C - Fort potentiel à rénover !
Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence calme et agréable, à seulement 1 km de la gare RER C, offrant un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens et un cadre de vie pratique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger conviviale, constitue un bel espace de vie à repenser selon vos envies. La cuisine aménagée offre un potentiel intéressant pour créer un espace moderne et optimisé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide dans le logement.
Les atouts complémentaires :
Une place de parking extérieure privative
Une cave pratique pour le rangement
Un séchoir, offrant un espace supplémentaire appréciable
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur entièrement à votre image.
DPE : E, un classement énergétique à prendre en compte dans votre projet, offrant une base saine pour une rénovation et une valorisation future du bien.
Un emplacement recherché et un fort potentiel d'aménagement !
Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité !
Référence agence : 9141
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 748
- Quote part charges courantes : 1720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLIERS SUR ORGE (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS