Achat Maison 5 pièces 116m² MOUANS SARTOUX 06370
550 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 436733MCB
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ : Maison 5 pièces avec jardin à Mouans-Sartoux
Située à Mouans-Sartoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement.
D'une surface d'environ 117 m² habitables (75,28 m² loi Carrez), la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et équilibré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un WC, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 72 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est mitoyenne d'un seul côté et fait partie d'une copropriété à taille humaine, sans nuisances particulières. La gestion est simple, les charges sont maîtrisées et aucune procédure n'est en cours.
Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C. GES C), garantissant un confort thermique appréciable au quotidien et des dépenses maitrisées.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 870 euros, prix indexés sur les années 2025.
Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, avec un accès rapide vers Cannes, Grasse et Sophia-Antipolis.
Prix de vente : 550 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.
Mandat réf. : 436733. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots ().
Charges annuelles : 207 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 207 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MOUANS SARTOUX (06370)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1331818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU