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Réf. 1TU0-EPZ-01T

Achat Maison 4 pièces 102m² BERRE LES ALPES 06390

485 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ORPI vous présente cette maison de type 4 pièces dans le très joli village de Berre les Alpes.
Construite en 2022, aucun travaux n'est à prévoir.
Elle est agencée ainsi :
Au rez-de-jardin : Un espace de vie de pratiquement 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plus coin buanderie) ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage : Une salle de bains avec WC, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing.
Le couloir dessert aussi un indispensable coin bureau.
Vous pourrez réduire vos factures grâce à une parfaite isolation et un système de chauffage optimal (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur) en plus d'une maison traversante et bien exposée. Vous aurez aussi la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Autres points forts : Double vitrage, volets électriques sur tout le bas de la maison, volets en bois pour le haut, très belle cuisine encore sous garantie, climatisation, fosse septique aux normes.
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'un terrain en grande partie plat ainsi que d'un coin forêt plus ombragé, très agréable pour les journées d'été, pour une superficie totale de 1100 m².
Garage fermé avec porte électrique.
Très belle opportunité, rare sur le secteur!
Référence agence : 510

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERRE LES ALPES (06390) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (51 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      51
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 396 € TTC / an et 536 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBILIERE G.T.I POINTE IMMO

    1-3 RD 2204 Les Terrasses de la Pointe 06440 BLAUSASC

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