Achat Maison 6 pièces 113m² SENNECEY LE GRAND 71240
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 18122
Description du bien
#128736;#65039; SPÉCIAL RÉNOVATION : Gros Potentiel et Volumes Hors Normes à Sennecey-le-Grand
Avis aux amateurs de réhabilitation et aux investisseurs ! Au centre de Sennecey-le-Grand, cette maison de ville non mitoyenne sur trois niveaux offre une base solide pour un projet de rénovation totale. Ce bien est une opportunité rare de façonner un espace sur-mesure de A à Z.
#127968; Une structure à réinventer
La maison dispose d'une distribution atypique avec un escalier extérieur (dans une tour) qui dessert les étages, permettant d'imaginer plusieurs logements ou une grande maison familiale :
Rez-de-chaussée : Espace séjour, cuisine, arrière-cuisine et une chambre avec salle d'eau (possibilité de créer un appartement indépendant).
1er étage : Trois pièces à redistribuer totalement selon vos besoins.
2ème étage : Vastes combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
#127959;#65039; État technique et Travaux
Le gros oeuvre a déjà bénéficié de soins importants, ce qui sécurise votre investissement :
Toiture principale refaite en 2015.
Chaudière gaz neuve (installée il y a 2 ans).
Raccordement tout-à-l'égout.
À prévoir : isolation complète, remplacement des huisseries (simple vitrage), remise aux normes électrique et rafraîchissement global.
#127795; Les extérieurs
Une cour intérieure intime permet de profiter d'un espace extérieur privé, complétée par une petite dépendance idéale pour le stockage ou un atelier de bricolage.
Pourquoi choisir ce bien ?
L'emplacement : Tout faire à pied au coeur du village.
Le volume : Une surface rare pour le secteur.
La flexibilité : Maison familiale, création de plusieurs lots ou projet mixte pro/perso.
Un diamant brut qui ne demande qu'à retrouver sa lumière.
Pour visiter et chiffrer votre projet : Rachel MILLET - Agent Indépendant NEYRAT IMMOBILIER #128222; 06.81.88.92.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENNECEY LE GRAND (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3416767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4150 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE