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Exclusivité
Réf. MDDAMBACH

Achat Maison 7 pièces 126m² DAMBACH LA VILLE 67650

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (318848 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE
Une maison idéale pour votre future résidence principale
Située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dégagée sur les vignes, cette maison d'environ 126 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et serein, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Le tout sur un terrain de 739 m2, propice aux moments de détente en extérieur.

Un agencement fonctionnel et chaleureux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :


Une entrée accueillante


Un salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille


Une chambre, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis


Une salle de bains avec WC


Une cuisine avec accès direct à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en terrasse et la vie quotidienne


À l'étage, l'espace nuit se compose de :


Quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres enfants, bureau, salle de jeux...)Espaces complémentaires


Sous-sol complet avec garage, chaufferie et espace de stockage


Stationnement et rangements facilités pour une vie de tous les jours confortable


Un potentiel à exploiter
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et de créer un véritable cocon familial.
Une maison saine, bien située, avec un fort potentiel, idéale pour s'installer durablement dans un cadre privilégié.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAMBACH LA VILLE (67650) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3719 € TTC / an et 5031 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOLTZ IMMOBILIER

    14, boulevard Foch 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 0643673230
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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