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Réf. 1440

Achat Immeuble 493m²

1 360 000 €

Description du bien


- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- VICHY CENTRE / Immeuble de rapport avec 15 lots, 165KEuro de revenus, offre clé en main !
- Immeuble à vendre au coeur de la ville, opportunité rare et patrimoniale à fort rendement
- Ensemble immobilier composé de 2 immeubles regroupant 15 appartements
- Chiffre d'affaires 2025 : 165 000 Euro
- Potentiel d'évolution : +10 à +15 % (surfaces non exploitées)
- Environ 493 m² habitables
- Gestion locative optimisée
- Marché locatif dynamique (ville classée UNESCO)
- Vente incluant un écosystème complet déjà opérationnel (très rare sur ce type de bien) :
- Site internet de réservation, affiliation sur les principaux sites de locations courtes durées
- Fichier clients actif
- Système de gestion automatisée avec serrures intelligentes
- Idéal pour exploitation immédiate sans mise en place
- Investisseurs, exploitant location courte durée ou reconversion professionnelle
- Emplacement premium - forte attractivité
- Thomas PONS et Anthony VAISSAIRE sont à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 -

Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 493 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (170 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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PRIMUM IMMOBILIER

1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473936363
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