Réf. 1440
Description du bien
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- VICHY / Immeuble à vendre au coeur de la ville, opportunité rare et patrimoniale !
- Primum votre spécialiste en immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016
- Au coeur de VICHY, ville d'exception inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, où élégance architecturale, douceur de vivre et héritage thermal se conjuguent pour offrir un cadre unique et recherché
- Cité dynamique, culturelle et en pleine renaissance, Vichy attire chaque année un public varié : curistes, étudiants, actifs, retraités, assurant une demande locative soutenue, pérenne et qualitative
- Ensemble immobilier de caractère, composé de deux immeubles regroupant 15 appartements, chacun révélant un potentiel remarquable
- Superficie totale d'environ 493 m² (hors parties communes), offrant une base solide pour un projet d'investissement ambitieux et structuré
- Un actif rare, conjuguant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Des surfaces encore inexploitées permettent d'envisager des aménagements premium, susceptibles d'accroître significativement la performance globale et de créer une véritable montée en gamme du patrimoine
- La configuration des immeubles permet une gestion locative fluide et optimisée, avec un mix de typologies parfaitement aligné sur les besoins du marché local, réputé pour sa stabilité et son attractivité
- Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant associer revenus sécurisés, développement stratégique et constitution d'un patrimoine immobilier de qualité au sein d'une ville en pleine affirmation
- Investissement immobilier - Investisseur - Rendement locatif - Placement immobilier
- Thomas PONS et Anthony VAISSAIRE sont à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 -
Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 493 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND