Achat Appartement 4 pièces 78m²
303 525 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (283796 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 26454JM
Description du bien
Brest - Triangle d'Or - Proximité immédiate rue de Siam - vue dégagée sur le centre ville.
Au coeur du très prisé Triangle d'Or, à deux pas de la rue de Siam et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 78 m², situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue (les fenêtres des parties commues ont été changées et la cage d'escalier va être remise en peinture).
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour spacieux, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le parquet ancien apporte un cachet chaleureux à l'ensemble.
La cuisine est aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
L'appartement rénové récemment allie avec élégance charme de l'ancien, aménagements actuels et emplacement privilégié, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale de qualité en plein centre de Brest ou pour un investissement locatif.
Le bien actuellement loué en Airbnb rapporte des revenus d'environ 1200Euro net par mois.
REFERENCE LUXIOR 26454JM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 890 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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83, rue de Siam 29200 BREST