Achat Maison 5 pièces 115m² EGUZON CHANTOME 36270
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (169531 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10599
Description du bien
La Petite Agence vous propose un bien tout simplement exceptionnel et extrêmement rare :<br data-start='471' data-end='474' /> une maison de plain-pied, située en plein coeur d'Éguzon-Chantôme, avec environ 1 hectare de terrain, son étang privé de 800 m2 et une grande dépendance de 98 m2.
Un bien unique sur le secteur, alliant proximité immédiate du centre-ville et cadre naturel privilégié.
La maison
Fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, elle se compose de :
un grand salon / cuisine américaine de 43 m2,
cuisine entièrement équipée (Hémery), moderne et conviviale,
une entrée spacieuse de 13 m2,
Trois chambres de 11 m2, 11 m2 et 12 m2,
un bureau de 8,7 m2,
une salle d'eau de 4,5 m2,
un WC séparé,
une pièce aménageable de 15,6 m2 (chambre, salle de jeux, atelier, selon vos besoins).
Un extérieur exceptionnel
C'est ici que le bien devient unique :
environ 1 hectare de terrain,
un étang privé d'environ 800 m2,
une grande dépendance de 98 m2, idéale pour stockage, atelier, projet professionnel ou loisirs.
Un cadre rare, verdoyant, paisible... en plein centre d'Éguzon.
Ce que l'on aime chez La Petite Agence
? Le plain-pied, très recherché<br data-start='1665' data-end='1668' /> ? La localisation centrale, tout à pied<br data-start='1711' data-end='1714' /> ? Le terrain d'1 hectare, introuvable dans le secteur<br data-start='1771' data-end='1774' /> ? L'étang privé<br data-start='1793' data-end='1796' /> ? La dépendance de 98 m2<br data-start='1824' data-end='1827' /> ? Le caractère exceptionnel et unique du bien
Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.<br data-start='1930' data-end='1933' /> La Petite Agence, proche de vous et de vos projets, se tient à votre disposition pour toute information ou visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EGUZON CHANTOME (36270)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2000
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME