Achat Appartement 3 pièces 77m² ST HILAIRE DE RIEZ 85270
378 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (359045 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA7412-DURET
Description du bien
Venez découvrir ce bel appartement T3 situé face à l'océan, au sein d'une résidence neuve livrée en 2024,, à proximité immédiate de la plage et de l'Esplanade. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagé et équipé, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées.
Une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement de la vue mer. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.
Par sa situation face mer, son état neuf et la qualité de ses prestations, ce bien présente un caractère rare sur le marché local, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
CHG
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 ? et 580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HILAIRE DE RIEZ (85270)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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5 bis, quai Gorin 85800 ST GILLES CROIX DE VIE