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Exclusivité
Réf. 5597-4IMMONIORT

Achat Appartement 4 pièces 75m² NIORT 79000

104 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (99770 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité ! Niort quartier Venise Verte, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et vidéosurveillance, appartement à rafraîchir de type T4 d'env. 75 m² se composant d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon, une cuisine équipée, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un débarras/ dressing. Une cave et une place de parking privatif en sous-sol. Commerces et services à proximité.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Dans une copropriété de 691 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 691
  • Quote part charges courantes : 4300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (131 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

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4%IMMOBILIER NIORT

50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

Appeler l’agence Tél : 0549040566
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