Exclusivité
Réf. 107_MGVIM1210008561
Description du bien
En centre ville, immeuble composé:
- Au rdc: une clinique d'environ 300m2 habitables, nombreuses piéces et salles.
Bail jusqu'au 22 mars 2029, loyer net 825 euros/ mois
- A l'étage: appartement d'environ 95 m2 habitables, à conforter. Libre de toute location ou occupation.
cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Grenier aménageable, cave.
Deux accés. Cour. Parcelle de 11 ares 03 centiares.
Taxe fonciére: 3410 euros.
« logement à consommation énergétique excessive »,
CLASSE ENERGIE : G 595 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 24 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5140 euros et 7000 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/01/2026.
Prix: 177 500 EUR , honoraires charge vendeur
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 385 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LE NOUVION EN THIERACHE (02170)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (595 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info5952424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY