Achat Maison 5 pièces 115m² AMBARES ET LAGRAVE 33440
318 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17140
Description du bien
À 2 km du centre-ville d'Ambarès (33440), dans un secteur résidentiel calme, l'Agence Rulleau Immobilier vous propose cette maison familiale de 5 pièces, d'environ 115 m2 habitables, avec possibilité d'agrandissement. De plain-pied, élevée sur un sous-sol en partie aménagé, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 37 m2 avec accès à la terrasse (30 m2) exposée sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol, un studio de 30 m2 avec accès indépendant si nécessaire, une grande buanderie et un atelier. Complétée par un garage double de 60 m2 et un grand jardin, le tout sur une parcelle de 1 000 m2 piscinable, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Dotée d'un bon DPE (C), la maison est bien isolée et chauffée grâce à un poêle à bois, une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le 06 899 00 555 -- Gilles Digard, agent commercial RCS BDX 503 246 373 .Agence Rulleau Immobilier Ambarès.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMBARES ET LAGRAVE (33440)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1818 € TTC / an
01/01/2022
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25 RUE EDMOND FAULAT 33440 AMBARES ET LAGRAVE