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Réf. VM3389-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 142m² VIEILLEVIGNE 44116

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (224566 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté au coeur du bourg de Vieillevigne, en proximité directe de toutes les commodités :
Une maison de 141.89m² à étage des années 1945 à rafraîchir sur terrain de 725m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une
véranda, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une suite parentale.
A l'étage, un grenier aménagé pouvant accueillir 3 chambres en enfilade et/ou bureau, salle d' jeux, stockage.

En annexes : Un garage attenant et un double garage non-attenant.


Informations importantes : Chauffage bois + électrique, ouvertures bois double vitrage, assainissement tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 ? et 3860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIEILLEVIGNE (44116) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Cabinet GUEMENE

    17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0750591191
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