Exclusivité
Réf. 563
Description du bien
Idéalement situé au coeur de Perpignan (proche Place Arago et Palais des Rois de Majorque), cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité.
Composition du bien :
4 studios indépendants entièrement réhabilités (aucun travaux à prévoir).
Chaque lot dispose d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC.
Prestations modernes, double vitrage, électricité aux normes.
Indicateurs Financiers :
Revenu mensuel : 1 840 EUR CC
Revenu annuel : 22 080 EUR
Taxe Foncière : 1 400 EUR
Rentabilité Brute : 10,4 %
Rentabilité Nette de foncier : 9,7 %
Un investissement 'Clé en Main' :
MBS Immobilier vous propose un accompagnement complet et sur-mesure pour sécuriser votre placement :
Conseil en optimisation fiscale (LMNP / Revenus Fonciers).
Recherche et sélection rigoureuse des locataires (étude de solvabilité).
Possibilité de gestion locative déléguée pour une totale tranquillité d'esprit.
Un dossier complet (photos, baux, diagnostics) est disponible sur demande.
Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr
Contact : Mustapha Sahri Responsable Immobilier d'Investissements et Entreprises 06.15.28.77.98 | 04.30.44.70.09 mustapha@mbs-immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 64 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN