Réf. NA2402
Description du bien
Nantes Île de Nantes : Investissement LMNP en résidence mixte (Tourisme & Étudiant)
Opportunité rare sur l'Île de Nantes : studio de 17 m2 situé dans un complexe immobilier , combinant résidence de tourisme et résidence étudiante. Cette double exploitation assure une mutualisation des services et une attractivité constante tout au long de l'année.
- Sérénité de gestion : Bail commercial ferme avec loyer défini, sans aucun souci de gestion locative.
- Charges maîtrisées : Entretien et charges courantes intégralement pris en charge par le gestionnaire
- Emplacement Premium : Au coeur d'un quartier étudiant majeur, parfaitement desservi par les transports.
Un placement 'clé en main' idéal pour sécuriser des revenus complémentaires immédiats.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (182 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info18299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 220 € TTC / an et 340 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES