Achat Maison 5 pièces 126m² LAGUPIE 47180
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (229425 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3018
Description du bien
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Marmande, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons de plain-pied implantées sur un grand terrain plat et arboré de 5 941 m2.
- Maison principale Environ 126 m2 (construction 2000/2001) en bon état général, cette maison offre de beaux volumes et une vie confortable de plain-pied. Elle se compose de :
Une entrée avec placards, un séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, deux petits celliers.
- Seconde maison Environ 75 m2 (à rénover)
Idéale pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis, cette maison indépendante comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, dont une passante, une salle d'eau, un WC et un garage.
Les atouts
Cadre campagne calme et agréable
Grand terrain plat et arboré
Deux habitations offrant de nombreuses possibilités (location, gîte, regroupement familial)
Proximité immédiate de Marmande et de ses commodités
Un bien aux multiples potentiels, idéal pour un projet familial ou d'investissement. À découvrir sans tarder !
Cet ensemble immobilier vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande au prix de 241 500 EUR honoraires inclus, 230 000 EUR hors honoraires, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAGUPIE (47180)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2021
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE