Réf. 86693459
Description du bien
Situé au 2? étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de 3 étages, ce T2 bis entièrement meublé a été rénové récemment et offre un parfait compromis entre confort, fonctionnalité et rentabilité dans un secteur calme et central de Vizille.
Caractéristiques :
Surface Carrez : 36,63 m²
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Espace nuit séparé
Salle d’eau moderne avec WC
Chauffage électrique
Les plus :
Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Immeuble calme, situé dans une rue en cours de piétonnisation
Proche commodités : commerces, écoles, transports
Rentabilité locative intéressante : loyer potentiel estimé à 630 €/mois
Performance énergétique :
DPE : 206,4 kWhEP/m²/an (classe C)
GES : 8 kgepCO2/m²/an (classe B)
Dépenses énergétiques estimées : 460 € à 670 €/an pour un usage standard
Diagnostic réalisé le 13/10/2023
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
? Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
VIZILLE (38220)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES