Achat Appartement 2 pièces 45m² FILLIÈRE 74370
282 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7400235381
Description du bien
Résidence « Canopée » : L'équilibre parfait entre nature et modernité.
Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5)
Ce que nous vous proposons :
Un appartement 2 pièces - 45.64m² au 1er étage
Découvrez cette appartement 2 pièces de 45,64m², situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts de ce T2 :
- Séjour / Cuisine, lumineux et bien agencé
- Une chambre confortable
- Salle de bains avec WC
- Espaces optimisés pour un confort au quotidien.
Un balcon de 13m² vient prolonger l'espace de vie.
Le bien comprend également une place de parking extérieur et une cave.
Des prestations modernes et durables :
- Vidéophone pour chaque logement
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel
- Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique
Un emplacement stratégique :
Située à seulement 10 minutes d'Annecy et bénéficiant d'un accès rapide à l'A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève.
Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d'Annecy.
Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique.
Prix de vente : 282 000€ - Livraison 1er Semestre 2027 - Bien non soumis au DPE répondant aux normes RE2020.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FILLIÈRE (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY