Achat Appartement 3 pièces 65m² FILLIÈRE 74370
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7400235519
Description du bien
Résidence « Canopée » : L'équilibre parfait entre nature et modernité.
Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5)
Ce que nous vous proposons :
Un appartement 3 pièces - 65.94m² en Rez de Terrasse
Découvrez cette appartement 3 pièces de 65.94m², situé en Rez de Terrasse, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts de ce T3 :
- Séjour / Cuisine, lumineux et bien agencé
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains et un WC indépendant
- Espaces optimisés pour un confort au quotidien.
Une terrasse de 14m² vient prolonger l'espace de vie.
Le bien comprend également un garage et une cave.
Des prestations modernes et durables :
- Vidéophone pour chaque logement
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel
- Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique
Un emplacement stratégique :
Située à seulement 10 minutes d'Annecy et bénéficiant d'un accès rapide à l'A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève.
Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d'Annecy.
Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique.
Prix de vente : 399 000€ - Livraison 1er Semestre 2027 - Bien non soumis au DPE répondant aux normes RE2020.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 403
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FILLIÈRE (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY