Réf. TLOC104793
Description du bien
VENTE d'un local professionnel de 850 m² à Tournefeuille (31170). - À VENDRE
Nous vous proposons un local professionnel situé à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, au code postal 31170. Ce bien d'une superficie généreuse de 850 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle variée.
Le local se trouve au sein d'un ensemble immobilier, offrant ainsi un cadre propice aux échanges et à la synergie entre différentes entreprises. L'espace est modulable, permettant une personnalisation selon vos exigences spécifiques. Que vous envisagiez d'y installer des bureaux, un espace de coworking ou toute autre activité professionnelle, ce local saura s'adapter à vos projets.
Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système permet également une gestion efficace des coûts énergétiques, un atout non négligeable pour les entreprises soucieuses de leur budget.
Bien que le local ne dispose pas d'un ascenseur, sa configuration et son accès facilitent la circulation des personnes et des biens. De plus, l'absence de sous-sol permet une utilisation maximale de l'espace disponible, sans contraintes supplémentaires.
Ce local professionnel à Tournefeuille représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 11 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 846 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 850 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 11700 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2025
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE