Achat Maison 4 pièces 167m² BRESDON 17490
317 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. UF-A42478JHI17
Description du bien
A42478JHI17 - Un bien unique et rare, à découvrir sans tarder !
Propriété d'exception située au coeur d'un village, à seulement 15 km de Rouillac et 40 km d'Angoulême avec gare TGV. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette ancienne grange conserve tout son caractère d'origine : murs en pierre, poutres apparentes et beaux volumes.
Le chauffage au sol avec sol en travertin est assuré par une pompe à chaleur performante, avec production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
La pièce de vie de 82 m², avec plafond cathédrale, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la campagne environnante. Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et plans en granit.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec rangements, une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne, vasque en bois fossilisé et WC séparé.
À l'étage, accessible par un escalier métallique, une mezzanine et une seconde chambre avec salle de douche privative.
Jardin clos , garage et grange
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
BRESDON (17490)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE