Achat Appartement 4 pièces 139m² ANSE 69480
690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 7088
Description du bien
Au centre d'Anse, à quelques pas des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cet appartement d'exception prend place au dernier niveau d'une résidence sécurisée livrée en 2022. Rare sur le marché, ce bien unique offre une qualité de vie proche de celle d'une maison contemporaine en hauteur.
D'une surface de près de 140 m² habitables, l'appartement est habité d'une lumière naturelle constante et une conception pensée dans les moindres détails. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à de larges terrasses, réparties sur plusieurs orientations, représentant plus de 100 m² d'espaces extérieurs. Ces terrasses constituent de véritables lieux de vie à ciel ouvert.
L'agencement intérieur privilégie à la fois l'intimité et le confort. Trois suites indépendantes composent l'espace nuit, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Un bureau séparé complète l'ensemble.
Des rangements sur mesure, harmonieusement intégrés, renforcent la fonctionnalité et l'esthétique des lieux.
La cuisine, réalisée sur mesure, associe matériaux de qualité, lignes élégantes et équipements performants.
Entièrement aménagée et équipée, elle est complétée par un cellier attenant, discret et pratique, facilitant l'organisation du quotidien.
Les prestations techniques répondent à des critères de confort élevés : chauffage par le sol, climatisation gainable réversible, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau assurent un bien-être optimal en toute saison et contribuent à la longévité des équipements.
Pour finir, l'appartement profite de deux garages.
Ce bien confidentiel conjugue emplacement stratégique, prestations haut de gamme, volumes généreux et extérieurs exceptionnels. Il s'adresse à une clientèle recherchant un bien immobilier singulier, alliant élégance, confort moderne et valeur patrimoniale durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 2001 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANSE (69480)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (66 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 907 € TTC / an et 1227 € TTC / an
01/01/2021
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE