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Exclusivité
Réf. 7519224

Achat Maison 6 pièces 162m² TOUFFREVILLE 14940

490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Venez découvrir cette Charmante maison T6 de 162 m², sur un terrain de 2,5 hectares

Localisation : TOUFFRÉVILLE

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage

- 5 chambres

- 2 garages

- belles performances énergétiques

Année de construction : 1990

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie avec cheminée
- 1 cuisine ouverte
- 1 véranda
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 WC

Au premier étage :

- 4 chambres
- 1 salle de bain avec douche
- 1 salle de douche
- 1 WC

- 2 garages

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Chaudière fioul / Pompe à chaleur air/air

DPE : D (160 ) GES : D (34)

Estimation des coûts annnuels d'énergie du logement entre 2 670€ et 3 690€

Taxe foncière : 1 083 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 490 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5.25% TTC, soit 460 000 euros hors frais.

Visite virtuelle sur demande

lien de l'annonce :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

06 32 43 63 59

pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOUFFREVILLE (14940) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 3690 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 02 61 53 67 58
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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