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Réf. VM13932-BARRIO

Achat Maison 6 pièces 135m² BANYULS SUR MER 66650

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (470894 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture du village, découvrez cette belle maison quatre faces de 135 m², édifiée sur une superbe parcelle de 1 700 m², nichée au coeur de la nature, entourée de vignes et offrant une vue dégagée sur les Albères.
La maison se compose d'une partie principale lumineuse et conviviale, avec une spacieuse pièce à vivre ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.
Ce niveau accueille également deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités.
En niveau inférieur, un espace pouvant faire office de petit appartement indépendant a été aménagé : une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour un espace professionnel.
Les prestations sont complétées par un atelier ainsi que deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
? Un bien rare, alliant calme, nature et volumes, parfait pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de paysages entre mer et montagne.

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 ? et 2575.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BANYULS SUR MER (66650) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1903 € TTC / an et 2575 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARRIO IMMOBILIER

    24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0603503078
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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