Achat Maison 9 pièces 183m² CUCQ 62780
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (448875 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Réf. 260123-FMIMMOBILIER
Description du bien
Emplacement idéal pour cette maison de caractère divisée en 3 appartements.
A Cucq, proche des commerces, sur un axe recherché, à 10 minutes des plages et du Touquet, ce bien offre une opportunité d'investissement locatif et d'installation pour un professionnel.
Le rez-de-chaussée offre 2 appartements, de 57 m2 et 40 m², actuellement libres de toute occupation afin de faciliter les projets de l'acquéreur. (Valeur locative des dernières années, 1 400?/mois)
A l'étage, un très bel appartement T4 de 80m2 avec grande terrasse, rénové, est loué depuis juin 2023 (Loyer mensuel de 1 000 ? hors charges)
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 876.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442518312
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUCQ (62780)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 646 € TTC / an et 876 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT