Achat Appartement 2 pièces 45m²
240 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (229534 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2289VM
Description du bien
RENNES IMMOBILIER vous propose en Exclusivité ce très bel appartement exposé ouest situé dans le secteur agréable d'Alphonse Guérin , un quartier calme disposant de commerces et de belles balades le long de la rivière , tout proche du quartier animé de Saint Hélier et de la gare .
Au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble , dans une rue calme et aujourd 'hui en stationnement gratuit, Vous serez charmés dès l'entrée avec son sol en mosaïques anciennes et sa verrière qui permet une circulation douce et chaleureuse de la lumière, une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offre un bel espace ou règne douceur de vie et convivialité . L' appartement offre également une chambre confortable , un atelier / garage en sus de plus de 14 m², un garage à vélo, une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Notre Avis: Notre Coup de coeur. Vous serez séduits par son emplacement dans un secteur recherché à proximité de la gare et des transports en commun, à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 835 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2784646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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88 rue Saint Hélier 35000 RENNES