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Réf. 7925-PEYROT66120

Achat Maison 5 pièces 110m² SIGEAN 11130

199 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de ville optimisée avec Suites parentales, plusieurs salles d'eau ? Terrasses ? Grand Garage et Box

Idéalement située en plein coeur de Sigean, à deux pas de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une surface d'environ 120 m², la maison se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un cave indépendante.
Au premier étage vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée et aménagé ouverte sur le séjour, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de convivialité.
Un hall qui desservant une buanderie, une terrasse, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC.
Au second étage, une seconde suite parentale avec douche et coin bureau, un couloir proposant l'accès à une troisième chambre avec terrasse, une salle d'eau avec WC et un bureau (actuellement utilisé comme chambre).
La maison a été optimisé pour garantir le confort de pouvoir être indépendant.
Prestations :- Climatisation réversible dans les pièces principales- Maison fonctionnelle

Atouts rares en centre-ville :- Grand garage de 100 m²- Box indépendant en complément

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de colocation.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 ? et 1336.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SIGEAN (11130) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (83 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      83
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 988 € TTC / an et 1336 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE PEYROT

    Avenue de Septimanie Résidence Barracuda 11370 LEUCATE

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