Achat Maison 6 pièces 146m² GIMONT 32200
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (244400 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LF40
Description du bien
Seulement chez L'Equipe Immo
Située à 6 min de l'échangeur de la 2x2 voies, moins de 10 min de Gimont, 45 min de Toulouse et 20 min d'Auch,
Venez découvrir cette maison typique gersoise rénovée en 2013.
Un long chemin longeant un bois vous amène dans ce cadre bucolique.
L'entrée s'ouvre sur un grand couloir desservant la cuisine avec cheminée ainsi que trois grandes chambres dont deux équipées de point d'eau.
Dans l'ancienne grange attenante vous trouverez la pièce de vie avec hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine.
Les combles ont été aménagés offrant la possibilité de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu ou autre.
Une seconde partie de 30 m2 peut être exploitée.
Se rajoute à cela au rez-de-chaussée:
- une salle de bain
- un toilette séparé
- une buanderie
- un espace de stockage
- une cave
Vous trouverez également deux dépendances de 18 m2 et 26 m2 ainsi qu'un abri.
L'espace extérieur dispose de plus d'un hectare avec une piscine au chlore de 12x6 rénovée en 2022 et de deux grandes terrasses créées en 2022 de 72 m2 et 40 m2.
Se rajoute à cela un court de tennis à rafraîchir.
La maison est raccordée à la fibre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIMONT (32200)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN